Forum wird zum

[Filip]

Hallo zusammen,

in einer unseren letzten Umfragen haben wir nachgefragt, wie groß das Interesse für den Kauf einer Immobilie ist. Es zeigt sich, dass doch ein beachtlicher Teil des Forums über einen Immobilienerwerb nachdenkt. Hier sammeln wir die wichtigsten Tipps für Immobilieninteressierte in Kroatien.

Mein erster Vorschlag ist:

1. Prüfe die Grundbücher vor dem Kauf der Immobilie genau. Oftmals entdeckt man darüber Altlasten oder fehlende Genehmigungen.

Wer hat noch paar Tipps?

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[burki]

2. ziehe einen deutschsprachigen Rechtsanwalt hinzu, der mit den Genehmigungen und behördlichen Wegen vertraut ist und das in der Praxis bereits nachgewiesen hat!

burki

[evamaria]

ich suche gerade ein haus und habe von meinen freunden, die schon lange auf mali losinj leben, dass man besonders bei maklern aupassen muss, die ständig wie stille post mehr auf den kaufpreis schlagen.
sollte man sich zu herzen nehmen.
liebe grüsse
evamaria

[Eliane]

Punkt 1 ist in Kroatien sehr schwierig!

Die Reihenfolge ist zufällig:

3. Grundstück durch einen Geometer vermessen lassen - Grenzsteine sind *mobil*!
4. Wegerecht über andere Flächen erforderlich und eingetragen?
5. Einen Vertrauensmann der die Landessprache beherrscht zu ALLEN Terminen mitnehmen!!!
6. Wer sind die Nachbarn, sitzt man zwischen zwei *Fronten*???
7. Hat man einen zuverlässigen Kontakt vor Ort der einem hilft und nach dem Rechten schaut wenn man nicht dort ist?
8. Online-Bankkonto für Ausländer in Kroatien eröffnen, z.B. bei der Raiffeisen-Bank...

[burki]

[HB58]

Wie viele Personen sind als Miteigner der Immobilie eingetragen?

[Filip]

Sehr gut! Hat jemand noch den ein oder anderen Tipp? Dann können wir das Projekt abschließen.